许多人在经历过了一番苦战后，相信大家终于会意识到，相比于买房，想在北京开展自己的家庭生活，法拍房是一个实惠的选择。中国法律对于房产违规的处置都有明确的规定，对于房产的管理更是严格。当然，购房者也要对整个流程进行严谨的审核和检查確保该物业的质量和安全性。下面是一些购买法拍房的有效建议。
1、加强对物业市场的监控
在竞价结束后，所有竞拍人都必须在60天内注入到法院指定的账户中，由法院向申请执行人全额支付购房款。如果申请执行人不支付购房款，则法院止损处理。就此往往需要购房者与申请执行人以及法院取得联系，并且关注拍卖和付款的进度。
2、注意权属问题
购房者在购买前应仔细核实所有房屋契据与权属证书。要在拍卖结束后尽快核实产权人及权属。如果需要，也可以请自己的律师来审核基本法律文件的真实性。
3、理性思考价值
要根据自己需要考虑住房的实际价值，是购买后立刻把它转卖出去，还是用来作为自己的住房。同时还需要考虑回报率。在考虑这些因素时，要考虑买卖双方的手续费、税费和中介交易费等各项因素，整体成本是要高于购房标价的。