您决定买房了，在签订买卖合同之前，一定不能忘了进行验房！验房是指购房者在付款购房前对房屋设施、构造等大小问题进行细致查看、核对，以确认购房标的无纰漏的程序。
买房有风险，更需谨慎，验房是必不可少的一环，一旦发现问题，购房者可以做好相关的准备，比如协商处理、降价处理等等。那么，验房的流程是怎样的呢？
验房流程
- 了解小区情况：了解小区的位置、楼栋、物业、环境等基本信息，为后续验房提供参考；
- 选择验房公司：选择专业的验房机构或公司进行验房，用专业的眼光看待问题，发现的问题也会比较全面；
- 查看房屋情况：对房屋内外进行全面查看，包括门窗、墙面、地面、天花板等处，留意墙面是否漆面平整、是否有空鼓、开裂、脱落等问题；
- 查看水电煤气设施：查看水、电、煤气设施是否与房屋保持同步，是否存在漏水、漏电、安装不当等情况；
- 查看排水系统：查看房屋的排水系统是否正常，是否有漏水现象；
- 查看房屋结构：针对老房子或者需要大面积改造的新房，需要重点查看房屋结构是否稳定，是否存在裂缝、漏水等问题；
- 验收交付：验房满意后，可进行验收交付。
总的来说，验房流程大致如上，需要着重注意的是查看房屋墙面、排水系统等，对于老房子需要查看房屋结构是否稳定。买房交大钱不易，一定不要急于购买，认真对待每个环节，不轻易掉入陷阱，才是最重要的。