随着房价的上涨，买房已经成了很多人的首要选择，但是在大街上看着楼盘广告，楼盘图片大都是楼房外立面、示意图、花园景观等，不太容易抓住购房者的眼球。而小区鸟瞰图则成为了房地产商们提高楼盘升值的秘密武器。
小区鸟瞰图，顾名思义就是俯瞰小区的平面图，可以清晰展现出小区的布局、绿化、交通等方面的情况。购房者可以通过小区鸟瞰图，全景式地了解整个小区，从而更好地决定你购房的方向。同时，小区鸟瞰图对于开发商来说，也有很大的好处。
首先，小区鸟瞰图可以提高房地产开发商的品牌知名度。楼盘广告如果没有创造性地推出宣传语、造型，则很难脱离同质化竞争的局面。而小区鸟瞰图可以给人一种全方面且立体的空间感，体现出开发商对于质量与规模认真负责的态度，从而提高产业集群的品牌知名度，增强人们的认可和好感。
其次，小区鸟瞰图可以为购房者提供更加真实的信息。众所周知，楼盘推广所展现的图片和现实情况差别较大，很多购房者在选房时受到这些图片的影响，最终选购到不符合心理预期的楼盘。有了小区鸟瞰图，购房者可以“实地”感受到小区每个角落的真实情况，避免了弄虚作假的现象，同时可以提高购房者的满意度和信任度，也是促进楼盘销售的一种间接方式。