2022年12月LPR（贷款市场报价利率）最新报价已公布，据悉，在银行报价中心监测数据中心30家举报机构中，其中15家机构首套房贷款利率较上月上调。其中，北京地区首套房贷款利率平均上调5BP，为4.75%；上海地区首套房贷款利率平均上调5BP，为4.85%；广州地区首套房贷款利率平均上调6BP，为4.63%；深圳地区首套房贷款利率平均上调5BP，为4.6%。此外，这一月整体利率呈上升趋势。
从数据来看，房贷利率的上涨已经成为常态。据银行专业人士解释，主要是由于资金面收紧，行内信贷投放压力不断上升，再加上当前银行整体负债成本上升等多种因素作用下，导致房贷利率出现上涨。这也警醒着我们，在购房时要提前关注利率变化，谨慎购房借贷，避免利率的上涨给自己的月供造成更多的压力。
目前，各大城市银行间同业拆借利率和LPR利率都在逐渐上升，房贷利率的上升是大势所趋。有分析认为，疫情下，在需求未恢复到正常水平的情况下，房贷利率暂时上升可能不会影响过多的购房者。但是，在环境变化不确定的情况下，我们也要时刻关注利率变化，从而更好地制定自己的购房计划。